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地纬招商网 > 西藏站 > 西藏政府招商> 西藏拉萨市政府招商引资信息
  • 西藏拉萨市政府招商引资信息
关注度: 8744 
区域面积:29518平方公里
常住入口:55.94万
联系部门:拉萨市招商局
招商地址:拉萨市招商局
联系方式:4006003737
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  拉萨是中国西藏自治区的首府,西藏的政治、经济、文化和宗教中心,也是藏传佛教圣地,拉萨位于西藏高原的中部、喜马拉雅山脉北侧,海拔3650米(要防内源氧缺乏症),地处雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原,拉萨河流经此,在南郊注入雅鲁藏布江。

  拉萨全年多晴朗天气,降雨稀少,冬无严寒,夏无酷暑,气候宜人。全年日照时间在3000小时以上,素有“日光城”的美誉。拉萨境内蕴藏着丰富的各类资源,相对于全国和自治区其他地市,具有较明显的资源优势。

  作为首批中国历史文化名城,拉萨以风光秀丽、历史悠久、风俗民情独特、宗教色彩浓厚而闻名于世,先后荣获中国优秀旅游城市、欧洲游客最喜爱的旅游城市、全国文明城市、中国特色魅力城市、中国最具安全感城市等荣誉称号。

拉萨市

 

  位置境域

  拉萨市位于西藏自治区东南部,雅鲁藏布江支流拉萨河北岸,地理坐标为东经91°06′,北纬29°36′。全市行政区域东西跨距277公里、南北跨距202公里,总面积29518平方公里。

  气候

  气候属高原温带半干旱季风气候区,年日照时数3000小时,比四川省成都市多1800小时,比中国最大的东部城市上海市多1100小时,在中国各城市中名列前茅,故有“日光城”的美称。

  拉萨市地处喜马拉雅山脉北侧,受下沉气流的影响,全年多晴朗天气,降雨稀少,冬无严寒,夏无酷暑,属高原温带半干旱季风气候。历史最高气温29.6摄氏度,最低气温零下16.5摄氏度,年平均气温7.4摄氏度。降雨量集中在6、7、8、9月份全年日照时间3000小时以上,素有“日光城”的美誉。

  年降水量为200—510毫米,集中在6—9月份,多夜雨,称为雨季。太阳辐射强,空气稀薄,气温偏低,昼夜温差较大,冬春寒冷干燥且多风。年无霜期100~120天。

  地形

  拉萨位于青藏高原的中部,海拔3650米,是世界上海拔最高的城市之一,地势北高南低,由东向西倾斜,中南部为雅鲁藏布江支流拉萨河中游河谷平原,地势平坦。

  在拉萨以北100公里处,屹立着念青唐拉大雪山,北沿是纳木错,山顶最高处海拔7117米。念青唐古拉山脉屹立在西藏高原中部,自西向东约600公里,它西接岗库卡耻,东南延伸与横断山脉的伯舒拉岭相接,中部略为向北凸出,它是雅鲁藏布江和怒江两条大水系的分水岭,同时将西藏自治区分为藏北、藏南、藏东南三大地域。大唐古拉山口海拔5231米,是青、藏两省区天然分界线,也是青藏线109国道的最高点。“念青唐古拉”,藏语意为“灵应草原神”,这四座山峰及其周边地区曾受到强烈的第四纪冰川作用,形成了如今较为陡峭的山岭,尤其西北坡更是陡峭异常。

  水文

  拉萨河是拉萨市的母亲河,发源于念青唐古拉山南麓嘉黎里彭措拉孔马沟。流经那曲、当雄、林周、墨竹工卡、达孜、城关、堆龙德庆,至曲水县,是雅鲁藏布江中游一条较大的支流,全长495公里,流域面积31,760平方公里;最大流量2830立方米/秒,最小流量20立方米/秒,年平区流量287立方米/秒;海拔高度由源头5500米到河口3580米,是世界上最高的河流之一。此河属于融雪和隆雨类型,水量的大小随着温度的高低降水量的多少而变化。

  拉萨河流域内大部分为山地,山峰高耸,坡度陡峭,地势自北向南倾斜,念青唐古拉山脉必育有规模不大的现代冰川,流域右岸支流大部发源于冰川,左岸支流大都发源于湖泊或沼泽。

  拉萨河在林周县唐古以上河谷呈“V”型,以下至墨竹工卡县河谷变宽阔,宽约1—1.5公里,开始有河心漫滩出现,漫滩上植被良好,该段河道较规正,两岸分布三级连续的阶地:三级阶地高出河水位40—50米,其表部为厚50—80厘米的砂表土,生长着茂盛的草类,是天然良好的牧场;二级阶地高出河水位20—30米;一级阶地高出河水位10—20米,大部分已被开垦成耕地。

  沿河两岸是河谷冲积平原,宽度达1—10公里,耕地面积约57万亩,这些地区,气候温和,地势平坦,土质较厚,水源充沛,是西藏粮食主要产区之一。

  本次规划区是《拉萨市城市总体规划(2009-2020)》确定的主城区(包括中心片区、北城片区、西城片区和拉鲁湿地保护区),南临拉萨河,与柳梧新区隔河相望,西接东嘎新区、东接东城片区,北枕群山。本次主城区规划范围为东至夺底路-江苏东路、北至自然山体、西至经济开发区、南至拉萨河北侧河堤(不含太阳岛和仙足岛),规划范围总面积约6878公顷(不含八廓街历史文化街区保护范围133公顷)。

  用地现状

  规划范围总面积约6878公顷。其中,城市建设用地月3205公顷,站总面积的46.6%;飞城市建设用地面积约3673公顷,占总面积的53.4%。

  功能定位

  形成以历史文化资源为依托的市级商业中心、旅游服务中心、文化中心及居住配套为主的综合性服务城区。

  空间结构

  规划综合形成“三心、两轴、三区”的结构模式。其中“三心”指城市主中心、北城城市副中心和西城城市副中心;“两轴”指沿娘热路城市发展轴与北京东路-罗布林卡路-金珠路城市发展轴;“三区”分别指西城服务片区、中心服务片区以及北城服务片区。

  存在问题

  功能过于集中,用地布局混杂,相互干扰;道路系统不够健全,交通压力较大;绿地系统建设、基础设施配套有待完善;风貌景观控制有待加强,发展与保护的矛盾有待协调;历史文物资源未得到有效保护;公共服务设施相对滞后;控制指标体系相对原规划的改变。

  修改亮点

  优化居住:优化居住区布局;配备完善的公共服务设施;创建良好的居住区环境;加强“居住区-社区一体化”建设。

  加密路网:完善城市综合交通,加大次干道密度,提升道路的通达性;根据居民的出行方式和出行习惯优化支路网;交通性交通与生活性交通的有效分流;实现机动车交通、非机动车交通及步行交通的有序运行。

  调整教育设施:与《拉萨市教育发展十二五规划》及《拉萨市中小学布点》等相关规划衔接,提高规划的可操作性;重点增设西城和北城教育设施,平衡主城区的教育设施布局;形成中学、小学和幼儿园的合理服务半径。

  增加医疗设施:合理规划并整合现有医疗卫生资源;增设、扩充和完善社区卫生服务设施,确保居民的就医和健康水平,逐步形成“大病进医院、小病在社区”的格局;医疗服务配置要充分考虑流动人口与公共卫生服务的要求。

  提升绿地广场体系:调整绿地布局,以改造绿地地形为着手点,通过地形改造形成绿地不同的功能空间,完善和丰富绿地功能;城市绿地广场是为城市居住者服务的,一切以人为本是建设和谐城市环境的基础;绿地广场均衡分布,比例合理,尺度宜人,满足休闲游乐的需求。

  保障开敞空间:着眼于城市整体空间,依据功能的需要选址,安排功能各异的开敞空间;合理开敞空间的内部交通与布局为临近街区提供便利的步行走廊,疏导场地周围的人员;合理的尺度把握。

  减少工业用地:结合实际情况和规划的可操作性,规划建议近期适当保留度底沟无环境污染、对生活无干扰的传统手工艺,逐步调整置换实现向工业园区集聚,优化周边居民的生活环境。

  控高度、控视廓、体现文化:保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然特色;严格控制布达拉宫视野保护区、哲蚌寺视野保护区、色拉寺视野保护区、历史城区的高度、视廓和视点;保持现有控制性详细规划的高度分区不变。
  特产

  西藏有很多充满了乡土气息与民族风格的手工艺产品,各式的木碗、银碗、竹碗等藏族手工艺传统编织品;也有尼泊尔,印度等国商人批量加工的仿制品,如各种骨雕动物,经过防旧处理的各色“古董”等。

  虫草:即冬虫夏草,是一种动植物兼名的名贵药物。它是冬虫夏草菌寄生在蝙蝠蛾幼虫赏的子座与虫体,冬天为虫,夏天为草,下部是虫,上部是草。虫草味甘酸,性平,气香,是良好的强壮补药,有滋肺、补肾等作用。

  藏刀:藏刀是西藏久负盛名的传统工艺品,历史悠久,风格独特,深受游客喜爱。在藏民的生活中,藏刀也是随身必备之物,它既可用来防身,又可作为食肉的餐具,而且还可以作为一种特殊的装饰品。一般来说,男式藏刀都比较粗犷,锋利,女式藏刀则较秀气。

  西藏面具:藏语称面具为“巴”,是从宗教艺术派生出来的一种工艺品,大致分为三个部分,即宗教面具、藏戏面具和民间歌舞说唱面具。在西藏,每逢重大的宗教节日,各个寺庙都要举行跳神仪式,所用面具有鬼怪、护法神、仙人等。由于地域的差异,用途的不同,西藏面具也是多姿多彩、形式各异。

  木碗:木碗因其隔热性强,多用于饮茶,在藏区是比较实用的日用品。西藏的木碗种类很多,价格差别极大。一般分为普通型和名贵型。普通型用桐、桦、杜鹃等树根或杂木制成,不加装饰。名贵型选用一种叫“咱”的寄生植物制作,木质黝黑透亮,纹路细如发丝,再加上白银装饰,更显得华丽大方。

  唐卡:唐卡是一种线条复杂、色彩丰富、带着浓郁宗教特色的卷轴绘画,大多数唐卡表现的是藏传佛教的主题,也有很少一部分表现其他题材、服务于其他内容。绘制唐卡所用的颜料,取自不透明的矿物及植物,再按比例加上一些动物胶及牛胆汁,所绘就的唐卡即使经过数千年,依然色泽鲜明不退色。

  珠宝首饰:西藏的珠宝首饰有珍珠、玛瑙、各种玉器及金银制品等,一般以古朴为好。在拉萨八廓街旧货市场或一些旅游商店均可买到。脖子上戴的、手腕上配的、耳朵上挂的和腰上插的应有尽有。

  酥油茶、糌粑:酥油茶和糌粑是拉萨藏餐的主要代表。酥油茶是用酥油、砖茶和食盐混合在一起做成的,口感十分独特,据说可以缓解高原反应。糌粑就是将青稞炒面与酥油茶采用一定比例混合在一起,吃的时候先在碗里搅拌,边吃边捏,方法独特。拉萨很多藏餐厅能品尝到酥油茶和糌粑。

  藏面:最常见的藏族日常饮食,是将面条煮熟后放入牛肉汤和少量牛肉,口感和内地的面条没什么大区别。一般的甜茶馆、路边小店都有藏面。很多甜茶馆都有藏面,面条多为挂面,口感也基本差不多。

  甘孜黄凉粉:拉萨最受欢迎的小吃之一。就是凉粉切片,用酱油、醋、蒜汁、辣椒拌起来食用。

  青稞酒:青稞酒,藏语叫做“羌”,顾名思义,青稞酒就是用青稞制成的。是藏民最喜欢喝的酒。酒的口感略有些发,但清冽甘爽,度数不高,后劲不小。
  旅游资源

  拉萨有许多古迹遗址,布达拉宫、大昭寺和罗布林卡被列为世界文化遗产。主要旅游景点有哲蚌寺、色拉寺、小昭寺、宗角禄康、藏王陵、楚布寺、拉萨清真寺、曲贡遗址、西藏博物馆、药王山、直贡噶举派寺庙群等,主要商业区有八廓街、宇拓路步行街、拉萨百货大楼等。周围具有经济价值和医疗作用的地热温泉遍地,堆龙德庆县的曲桑温泉、墨竹工卡县的德中温泉享誉整个藏区。
  税收优惠政策

  (一)西藏自治区企业所得税税率为15%。

  (二)投资者从事下列涉农项目的,享受以下税收优惠政策:

  1. 在农牧区兴办扶贫企业或项目,自认定之日起,暂免征企业所得税。

  2. 从事农林牧渔产品生产和加工的,免征企业所得税5年。

  (三)投资者从事下列社会事业的,可按以下规定给予免税优惠:

  1. 在县以下城镇(不含县城)和农牧区从事卫生事业的,暂免征收企业所得税。

  2. 对经营各类学校、文化培训班、学习班、幼儿园以及文化团体演出、体育比赛、展览馆、博物馆、公园等的门票收入和电影放映收入等,暂免征企业所得税。

  3. 对从事福利院、养老院、陵园、图书馆、博物馆并与本主业有关的生产经营所得和其他所得,暂免征企业所得税。

  (四)企业手工制作生产与农牧民生产生活有直接关系的民族手工业产品,按照《西藏自治区民族手工业产品免税目录》(藏国税发〔2008〕123号)暂免征企业所得税。

  (五)对符合下列条件的企业,可按以下规定给予免税优惠:

  1. 投资水利、交通、能源、城(镇)公共设施等基础设施和资源节约与环境保护项目建设、经营的,业务收入占企业总收入70%以上的,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,免征企业所得税7年。

  2. 投资太阳能、风能、沼气等新能源建设经营的,自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起,免征企业所得税6年。

  3. 经国家认定为高新技术企业,自被认定之日起,可免征企业所得税10年;高新技术产品产值达不到国家规定比例的,对该产品实行免税优惠。

  4. 从事国家和自治区认定新型建筑材料生产的,自开业之日起,免征企业所得税5年。

  (六) 对具备下列条件之一的药品生产经营企业,可按以下规定享受免税优惠:

  1. 对传统藏药剂型改良、配方革新和规模化生产,新型药品研究开发生产经营,并经西藏自治区药品监督管理局批准并发给《药品生产许可证》的企业。自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起免征企业所得税6年。

  2. 根据《中药材生产质量管理规范》要求,经西藏自治区行业管理部门批准,从事藏药材种植、养殖、经营的企业。自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起免征企业所得税6年。

  (七)对从事下列第三产业的,可按以下规定享受免税优惠:

  1. 新办的旅游企业或项目,自开业之日起,免征企业所得税5年。具体包括:对旅游人文资源、自然资源投资开发利用的企业;对旅游线路和旅游景区(点)的开发、建设及现有景区(点)配套设施建设、经营的企业;投资新建三星级以上(含三星级)旅游宾馆(饭店),研发生产具有民族特色旅游纪念品的企业。

  企业承包经营、承包建设和内部自建自用的项目,不享受本条规定的企业所得税的优惠。

  2. 对新办的独立核算的从事咨询业(包括科技、法律、会计、审计、税务等咨询业)、信息业、技术服务业的企业或经营单位,自开业之日起,免征企业所得税2年。

  3. 对新办的独立核算的从事公共事业、商业、物资业、物质回收业、对外贸易业、仓储业、居民服务业、餐饮业的企业或经营单位,自开业之日起,免征企业所得税1年。

  4. 对政府鼓励开办的文化企业免征企业所得税3年。

  (八)投资者参与我区国有企业改革与发展的,实行以下税收优惠:

  1.兼并、收购西藏国有微利或亏损企业,被兼并、收购企业属于企业所得税独立纳税人的,对被兼并、收购企业,自兼并、收购签约之日起,免征企业所得税8年;对兼并、收购企业,按照被兼并、收购企业经营性资产占兼并、收购企业经营性资产的比例享受同比例免征企业所得税8年的照顾。

  2. 托管、租赁西藏国有企业的,对所托管、租赁企业,自托管、租赁签约之日起免征企业所得税6年。

  (九)对商贸企业、服务型企业、民族用品生产企业、加工型企业和街道社区具有加工性质的小型企业实体在新增加的岗位中,当年新招用持《就业和再就业优惠证》人员或应届高校毕业生及农牧区进城务工人员与其签订6个月以上期限劳动合同并依法缴纳社会保险费的,按实际招用人数每人5000元的限额,依次扣减营业税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税。

  (十)城(镇)和自治区外的纳税人到农牧区直接为群众的农牧业生产提供科学技术等有偿服务取得的收入免征营业税。

  (十一)以上各条所称各项企业所得税免税额均指属于我区地方分享的部分,应上缴中央的部分仍照章纳税。对上缴中央的该部分企业所得税,根据预算级次,分别由自治区和地(市)财政部门按企业实际上缴税额进行返还。
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